התאוששות חזקה במכירת דירות: בשלושת החודשים שבין מאי עד יולי 2024 נמכרו 24,530 דירות, כל על פי נתוני הלמ”ס שמתפרסמים היום (ראשון). מדובר בעלייה של 31.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ועלייה של 5.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
נתון מעניין מצביע על חודש יולי חזק במכירת הדירות, רק בחודש יולי נמכרו 8,560 דירות, עלייה של 40.5% בהשוואה ליולי 2023. בהשוואה לחודש הקודם, יוני 2024, נרשמה עלייה של 5.2% במכירת הדירות.
על פי הנתונים, 45.3% מסך כל הדירות שנמכרו בתקופה שבין מאי ליולי הן דירות חדשות, כלומר יותר מ-11 אלף דירות, כאשר חמישית מהדירות החדשות הן דירות בתכניות הממשלתיות כמו המחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי. במכירת הדירות החדשות חלה עלייה של 44.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה מתונה של כ-0.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
עוד נתון המצביע על התאוששות גם בשוק דירות היד שנייה, כאשר 54.7% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים מאי-יולי 2024, היו דירות יד שנייה – כ-13,430 דירות. מדובר בעלייה של 22.8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 10.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
נתוני המגמה מראים כי החל מחודש אוגוסט 2023 ועד יולי 2024 נרשמה עלייה בקצב של 3.2% בממוצע בסך הדירות שנמכרו, זאת לאחר ירידה בקצב הדירות שנמכרו החל מחודש ספטמבר 2021 ועד יולי 2023.
באיזה אזור נמכרו הכי הרבה דירות? מחוז המרכז מוביל עם 23% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים מאי-יולי 2024. במחוז זה נמכרו כרבע מהדירות החדשות וכרבע מסך הדירות יד שנייה. אחריו נמצא מחוז הדרום עם 21% מסך הדירות שנמכרו: 22.7% מהדירות החדשות ו-19.7% מסך הדירות יד שנייה.
הערים המובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו הן תל אביב-יפו, ירושלים ואופקים עם יותר מ-500 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות ירושלים, חיפה ובאר שבע עם יותר מ-800 דירות, ואחריהן פתח תקווה, תל אביב-יפו ואשקלון עם יותר מ-400 דירות.
