חברת הביטוח מגדל מודיעה כי היא נכנסת כשותפה עם חברת הנדל”ן י.ח דמרי בפרויקט מגורים בפתח תקווה המיועד להשכרה ארוכת טווח. על פי ההסכם בין שתי החברות, מגדל תרכוש 49% מהזכויות בקרקע בשכונת סירקין בתמורה ל-61 מיליון שקל. הפרויקט צפוי לכלול 339 דירות להשכרה ארוכת טווח ועוד אלפיים מ”ר שטחי מסחר ותעסוקה.
מבין 339 דירות להשכרה הצפויות לקום בפרויקט, 50% יוקצו לשכירות מפוקחת ו-50% לשוק החופשי. חברת הנדל”ן דמרי זכתה לפני שנה וחצי במכרז של דירה להשכיר בשכונת סירקין בפתח תקווה, מדובר בשכונה גדולה שצפויה לקום בשכונה שתכלול כ-700 יחידות דיור המיועדות להשכרה. עבור הזכויות בקרקע דמרי שילמה כ-111 מיליון שקל. כעת חברת מגדל תרכשו חצי מהזכויות של דמרי על הקרקע.
יגאל דמרי, הבעלים של חברת דמרי, אמר בעקבות העסקה, “מדובר בהבעת אמון מהותית של גוף מוסדי מוביל בישראל בשוק השכירות ארוכת הטווח ובחברת דמרי בפרט. אנו מאמינים שיש בשוק ההשכרה ארוכת הטווח פוטנציאל לבשורה אמיתית למשק הישראלי, ורואים בו חיזוק לתחום המגורים אותו דמרי מובילה. נמשיך לבחון הזדמנויות עסקיות בתחום”.
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, מסר, “אנחנו שמחים מאוד על יציאה לדרך משותפת עם דמרי, אנו משקיעים מזה תקופה בשכירות ארוכת טווח בסקטור המגורים בעיקר בארה”ב. תחום זה תפס תאוצה בשנים האחרונות גם בישראל ומגדל ממשיכה להגדיל ולהרחיב את פעילותה בזירה המקומית מתוך ראיית פוטנציאל משמעותי להמשך התפתחותו ולביקושים גבוהים לדירות להשכרה לטווח ארוך בישראל. שילוב היותה של מגדל שחקנית מובילה בהשקעות נדל”ן, לצד המומחיות שפיתחה בייזום בפרויקטים בישראל, תביא להערכתנו למצב בו העסקה הנוכחית תהווה בסיס לעסקאות משותפות שלנו בעתיד”.
