מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יוני 2024 ב-0.1% ובשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2024 לעומת יוני 2023) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.9%.
חודש יוני הוא חודש של מדדים נמוכים יחסית, ובשוק ציפו לעליה של 0%-0.1%, כך שעליית המדד היא בטווח העליון של הציפיות. ב-12 החודשים האחרונים מדובר בעלייה בשיעור שבתוך טווח היעד של בנק ישראל – 1%-3%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור שעלה ב-1.2%, דיור שעלה ב-0.5%, מזון ותחזוקת הדירה שעלו ב-0.3%, כל אחד.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-0.4%, ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.3% ובריאות שירד ב-0.2%.
שכר דירה ממשיך לעלות
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.2% ולשוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.2%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש יוני 2024 ב-0.4% והגיע ל-131.2 נקודות לעומת 130.7 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011=100.0 נקודות).
מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.9% בשנה
הלמ”ס מפרסמת גם את שינויי המחירים בדירות, למרות שאלו אינם משוקללים במדד המחירים לצרכן. מהדיווח עולה כי בעסקאות שבוצעו באפריל-מאי השנה, יקרות ב-0.8% ממחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ אפריל.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.1%), צפון (0.6%), חיפה (0.7%), מרכז (0.0%), תל אביב (1.2%) ודרום (0.2%). מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.5%.
בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-3.4%.
בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: חיפה (8.3%), צפון (4.9%), דרום (3.6%), ירושלים (2.9%), תל-אביב (2.6%) ומרכז (2.3%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-0.9%.
בלמ”ס הודיעו לאחרונה, כי הם עובדים על פיתוח מנגנון חישוב שישקלל את ההטבות שנותנים קבלנים – הטבות שאינן באות לידי ביטוי במחירי הדירות המתפרסמים. כך למשל, קבלן שמממן את המשכנתה לקונים לתקופה מסוימת, או מעניק ריהוט, או שינויים במבנה ללא תוספת מחיר למעשה נותן הטבה שאינה מגולמת בדיווח על מחיר הדירה.
