דירות חדשות

תגית: דירות חדשות

רכשתם דירה בכוונה למכור אותה? אלו ההוראות החדשות של משרד הבינוי והשיכון

בעקבות התרחבות התופעה של רכישות דירות חדשות במטרה למכור אותן לפני סיום הבנייה, תוך כדי ניצול מבצעי המימון של הקבלנים – משרד הבינוי והשיכון מוציא נייר עמדה ומדגיש את חובת עמידתם של הרוכשים, שהופכים להיות מוכרים, בהוראות חוק המכר • מי שלא יעמוד בהוראות חשוף לסנקציות

ענבל עומראפריל 18, 20240

השוק מתעורר: זינוק של כ-80% במכירת דירות בשלושת החודשים האחרונים

ענבל עומראפריל 14, 20240

כך עולה מנתוני הלמ”ס על מכירת הדירות בחודשים דצמבר 2023 – פברואר 2024 לעומת החודשים שקדמו • יותר מ-21 אלף דירות נמכרו באותה התקופה כאשר כ-10 אלף מתוכן הן דירות חדשות • אשדוד וירושלים הובילו את מכירת הדירות החדשות עם כ-600 דירות שנמכרו בכל אחת מהערים

אפקט טורקיה: המלט עלול לייקר את מחיר הדירה החדשה בעשרות אלפי שקלים

ענבל עומראפריל 10, 20240

פתיחת שוק המלט ליבוא יצרה תחרות והורידה את מחירי המלט בארץ ב-30%, אך כעת עם הטלת איסור הייבוא מטורקיה יש צפי לעליית מחירי המלט שישפיעו גם על מחירי הדירות • המלט מהווה כ-3% ממחירה של דירה, כאשר עליית מחיר תייקר באופן ישיר את מדד תשומות הבנייה

הצעירים לנדל”ן: ב-2023 נרשמה עלייה של 8% ברוכשים הצעירים – מתחת לגיל 35

ענבל עומרמרץ 20, 20240

ככל הנראה מדובר בשני גורמים לעלייה: הורים שרוכשים על שם ילדיהם כדי לחמוק מתשלום מס הרכישה על דירה שנייה וצעירים שרוכשים “על הנייר”, אחרי שיזמים אפשרו תשלום מקדמה נמוכה עם הרכישה

שוק הדירות מזנק: היזמים והקבלנים נלחצו, הלקוחות הגיעו

ענבל עומרמרץ 19, 20240

לאחר הדיווח של הלמ”ס, לפיו בחודש ינואר נמכרו 3,750 דירות חדשות – עלייה של 34% מהחודש הקודם, כעת מערכת “במבי דרימז” מצביעה על עלייה במכירת דירות חדשות של 25% בחודש פברואר

כצפוי: מדד המחירים לצרכן עלה בפברואר ב-0.4%, אך האינפלציה ירדה ל-2.5%

ערן בר טלמרץ 16, 20240

מחירי הדיור עלו ב-1.2% – לכאורה עלייה חדה יחסית לחודשים קודמים, אך מדובר במספר עסקאות נמוך • מחירי הפירות הטריים זינקו ב-10.7%. למרות זאת הריבית לא צפויה לרדת בחודש הבא