שוק הדיור האמריקאי סובל מתופעה שנקראת “אפקט הנעילה” ובא לידי ביטוי במיוחד בתקופה זו כאשר הריביות על המשכנתאות עולות, מוכרי בתים שלקחו משכנתא קבועה למשך עשרות שנים נמנעים מלמכור את הבית ויוצרים עיוות עם כמות קטנה יותר של בתים למכירה • בדנמרק יודעים להתמודד עם העיוות הזה – מה השיטה?
מסקירת הבנק לסיכום 2023 עולה כי בישראל לא ניתנים תמריצים לאימוץ חדשנות. החלופה – כוח אדם – יקרה יותר ומשפיעה על מחירי הדירות • ישראל אמנם מובילה בפיתוח טכנולוגיות, אך לא ממהרת ליישם אותן, למרות שמבחינת הכדאיות שערך הבנק עולה שאימוצן יחסוך בעלויות
