בנק ישראל מזהיר מפני החשיפה לנדל"ן המקומי: בפגישה שהתקיימה אתמול בין סגן המפקח על הבנקים, אור סופר, וגורמים מקצועיים בפיקוח על הבנקים עם כל ראשי החטיבות העסקיות בבנקים, עלו החששות מפני החשיפה לשוק הנדל"ן. בנק ישראל יזם את הפגישה החריגה הזו והיא תואמה לפני החג במטרה לדון בחשיפה של הבנקים למגזרי הבנייה והנדל"ן. סגן המפקח על הבנקים שניהל את הפגישה הדגיש בפני הבנקים את את הצורך "בניהול סיכונים מוקפד בתקופה זו".
בבנק ישראל הודיעו כי בפגישה נידונו סיכוני האשראי בענף הנדל"ן, על רקע העלייה ברמת האי ודאות לנוכח מלחמת חרבות ברזל. "הפיקוח על הבנקים פירט בפני המשתתפים את הדרישות מהבנקים בדבר ביצוע הערכת סיכון עדכנית מפורטת בתחום הנדל"ן". בנק ישראל הבהיר בהודעתו כי הוא ממשיך לעקוב אחר התפתחות הסיכונים בענף "לרבות בחינת הצורך בצעדים פיקוחיים".
במכתב ששלח בנק ישראל לבנקים לקראת הפגישה הועלה חשש מכך שרמת הסיכון בשוק הנדל"ן המקומי עלתה והבנקים התבקשו לערוך ניתוח מקיף בנוגע לחשיפתם לשוק הנדל"ן בדגש על האשראי שהם מעניקים לליווי פרויקטים, כמו כן הועלתה דרישה להתייחס להשפעות של מבצעי הקבלנים על השוק. כך דיווח "כלכליסט". מבצעי הקבלנים מעודדים את הרוכשים לקחת הלוואות בלון שעלולות ליצור קשיים לנוטלים אותן לעמוד בתשלומים העתידיים.
מצב המלחמה המתמשך בשילוב הריבית הגבוהה במשק מהווה מבחינת בנק ישראל פוטנציאל לסיכון בתחום הנדל"ן, כאשר ברקע המחסור האדיר בפועלי בניין. רמת הסיכון של הקבלנים והיזמים עולה , בשל כך הם מגדילים את המבצעים והרוכשים עלולים להתקשות לעמוד בתשלומים בעתיד, מצב זה עלול לחשוף את הבנקים לסיכונים, מה שמוביל את בנק ישראל לדרוש מהבנקים הערכת סיכון עדכנית בשוק הנדל"ן.
