סוף לסאגה סביב הקרקע של חנן מור בשדה דב? הקרקע שנרכשה על ידי חנן מור הוצעה למכירה לאחר שהחברה נקלעה לחדלות פירעון בשל חובות גדולים ומינוף גבוה, כעת פרסם “כלכליסט” כי יגאל דמרי, מבעלי חברת י.ח דמרי, מתקדם לרכישת הקרקע היוקרתית בסכום של 1.1 מיליארד שקל.
הסאגה המרתקת סביב שדה דב החלה עם העמדת הקרקע למכירה, במרץ השנה פורסם בערוץ הכלכלה כי ישראל קנדה הציעה תמחור גבוה יותר משל י. דמרי לקרקע של חנן מור בשדה דב. כעת, על פי הפרסום, נראה שהקרקע קרובה מאוד להימכר על י.דמרי שהציע 1.1 מיליארד שקל לקרקע של 7,500 מ”ר. הצעתו של דמרי דווחה בבורסה ב-27 במרץ.
בין המתחרים על הקרקע הם יצחק תשובה, בעל השליטה בחברת דלק באמצעות קבוצת אלעד וחברת ישראל קנדה. על פי הפרסום ההצעה של דמרי ריאלית יותר והוא המתמודד היחיד שמוכן להעמיד מזומן בהיקף משמעותי.
חברת חנן מור רכשה את הקרקע ב-1.6 מיליארד שקל ב-2021, קרקע המיועדת לבניית 548 יחידות דיור ובית מלון. לצורך השלמת העסקה חנן מור נטל הלוואה בהיקף של 1.3 מיליארד שקל, מכאן נפתחה הצרה כשהרכישה הייתה לפני עליית הריבית במשק. עם עליית הריבית ב-2022 ההלוואה תפחה, שילוב של עליית ריבית עם חוסר יכולת למכור הכניסו את החברה למשבר, לאחרונה אושר הסדר החוב של החברה מול הנושים שלה.
החברות היחידות שהצליחו לשווק דירות עד כה בפרויקט שדה דב הן ישראל קנדה ואביסרור.
