היזמים הממונפים ממשיכים לקרוץ לרוכשי הדירות עם הנחות והסדרי מימון נוחים לרכישת דירות והתוצאות לא מאחרות להגיע: מנתוני הלמ”ס שפורסמו בשבוע שעבר עולה כי חלה עלייה של 34% במכירת דירות בחודש ינואר, בהשוואה לחודש דצמבר. כעת מתברר כי יש כבר איתותים להמשך עלייה של 25% במכירת הדירות החדשות גם בחודש פברואר.
בחודש ינואר נמכרו 3,750 דירות חדשות – מדובר במספר הגבוה ביותר מאז תחילת העלאות הריבית במשק במאי 2022.
עכשיו מתקבלת אינדיקציה להמשך העלייה במכירת דירות חדשות גם בחודש פברואר. מדובר בניתוח של מערכות התוכנה BMBY DREAMS, האוספת ומנתחת את הפניות המגיעות למשרדי המכירות.
לפי אותם נתונים, חלה עלייה של 25% בעסקאות לרכישת דירות חדשות בהשוואה לחודש ינואר. עוד על פי הנתונים שנאספו במערכת התוכנה, הביקושים לדירות החדשות כבר התייצבו ולכן בחודשים הקרובים לא צפויה המשך עלייה במספר העסקאות. מארק זאבי, מייסד חברת BMBY, מדגיש כי ניכר בשוק שהביקושים שנצפו כבר משפיעים על מספר העסקאות בעיקר בשוק הדירות החדשות.
בשל ההאטה בשוק הנדל”ן בעקבות עליית הריבית במשק, לא נותרה ליזמים ברירה אלא להציע הסדרי מימון נוחים לרוכשים הפוטנציאליים. במציאות שבה הריבית הגבוהה מכבידה כל כך על המשכנתה, הרוכשים יושבים על הגדר וממתינים עם רכישות הדירה עד לירידת הריבית, היזמים שחייבים למכור מציעים הסדרים והנחות שנועדו להוריד רוכשים אפשריים מהגדר בעיקר זוגות צעירים ומשפרי דיור.
