שוק המשכנתאות מתחמם ביחס לחודשים האחרונים אך עם התמתנות קטנה: סך כל המשכנתאות שנטל הציבור בחודש אוגוסט הסתכם ב-8.36 מיליארד שקל, כך עולה מנתונים שמפרסם היום (שלישי) בנק ישראל. בהשוואה לחודש הקודם, מדובר בירידה לאחר שביולי נרשם שיא של שנתיים בנטילת המשכנתאות שהיו בהיקף של 9.6 מיליארד שקל, שיא של שנתיים שלא נרשם מאז אוגוסט 2022.
למרות הירידה הקלה עדיין היקף נטילת המשכנתאות הוא גבוה בהשוואה לחודשים קודמים, ביוני הציבור נטל משכנתאות בשיעור של 7.7 מיליארד שקל. ההתאוששות מגיעה לאחר חודשים ארוכים של שיעורים נמוכים, נקודת השפל הייתה באוקטובר 2023 עם 4.5 מיליארד שקל בלבד, מאז חלה התאוששות קטנה והדרגתית עד הזינוק בחודש יולי 2024.
הירידה בהיקף המשכנתאות החלה עוד לפני המלחמה על רקע האטה בנדל”ן בעקבות עליית הריבית. ההכבדה בשוק המשכנתאות המשיכה עם פריצת המלחמה שדרדרה עוד יותר את השוק, כך שמאז אוקטובר 2023 היקף המשכנתאות שנלקחו מידי חודש עמד על 5-6 מיליארד שקל, רק בחודש מאי החלה עלייה לרמות של 7 מיליארד שקל, והעלייה ההדרגתית ממשיכה.
